• 在二手房交易中,房屋抵押担保承担什么责任?

    在二手房交易中,房屋抵押担保承担什么责任?

    现在的房价比起前几年来说真的翻天覆地的变化,而且很多的年轻人在结婚后都是选择租房的方式。但是随着小孩的出生,不得不考虑买一套居住的房子,这个问题常常迫在眉睫。因为在生了小孩之后,租房的住宿环境显然不利于孩子的成长,频繁搬家也会使得孩子从小就有种居无定所的感觉,所以很多夫妻在买房的时候会考虑买二手房。做出这样的决定不无道理,因为二手房不必像期房那样等待漫长的交房期限,二手房是直接就可以入住的房子。在贷款购买二手房的时候,是需要凭房产证办理房产抵押登记的,这里就涉及到了房屋抵押和抵押担保。那么房屋抵押担保承担什么责任呢...

    房产纠纷问答 2019-03-21
  • 二手房买卖过户流程中,有哪些常被忽略的细节?

    二手房买卖过户流程中,有哪些常被忽略的细节?

    在购买二手房的时候,一定要重视房子的交接过户中常常会碰到的一些问题,这些问题都是二手房买卖过户流程中的一些细节,但是或许由于自己的粗心大意或没有了解清楚情况,常常会被卖房子的人坑一把。虽说有些并不是大事,但是影响了心情也是很令人不爽的。大家购买的二手房,有很多都是别人住过的,那么住过的人的话,必然就会有一定的装修。其实这也是二手房的优点了,因为买了就立即可以入住。那么在二手房买卖过户流程中,大家一定要注意装修过的房子中所用的家电设施什么的,这些设施一般来说,卖房子的人都会赠送给买房,但是在签订合同的时候,还是应当将...

  • 揭秘二手房买卖过户交易,如何付款最安全?

    揭秘二手房买卖过户交易,如何付款最安全?

    买二手房的时候会遇到很多麻烦的问题,稍有不慎就可能掉进卖方为你挖好的坑里。因为现阶段很多的二手房都是别人居住过的房子,既然有人居住过,那么涉及到装修的家具家电的归属权。有的二手房是租赁给别人使用的,那么在二手房交易的时候,就要先将这些东西都给弄明白后,再决定购买。那么二手房买卖过户交易,如何付款最安全呢?因为二手房过户交易的时候,假如是卖家,可能会想万一我这个房子先给买家过户了,但是买家反悔了不付钱给我,虽然可以起诉维权,但是也会浪费很多的时间精力。对于买家而言,假如自己付了钱,但是卖方拒绝过户或者因为这样那样的原...

  • 二手房买卖贷款流程中需要注意些什么问题?

    二手房买卖贷款流程中需要注意些什么问题?

    现在越来越多的人在买房子的时候会选择购买二手房,因为二手房比起期房来说确实是非常方便省事,到那时二手房的交易流程尤其是二手房买卖贷款流程确是困扰很多人的问题。在这里小编建议你,除非你是自己非常了解整个流程。否则的话,还是找一个靠谱的中介,中介在二手房买卖中,帮你节省时间和精力,等于省了很多事,而且也完全可以根据你自己的实际需求,来为你推荐合适的房子。那大家又会说,自己完全依赖中介也不行啊,万一遇到不靠谱的中介被坑了呢?别着急,接下来小编会给你说一说在二手房买卖贷款流程中需要注意的一些问题。大家在交易的过程中,一定要...

  • 小编为你解读,二手房买卖贷款交易流程是怎样的?

    小编为你解读,二手房买卖贷款交易流程是怎样的?

    现在随着房价的连年上涨,不少人在买房子的时候也开始考虑起了买二手房。买二手房的话,就不用像平时我们正常购买房子一样等待交房,二手房很多都是现房,这时咱们可以对房子的结构朝向周围配套设施一目了然。并且,很多卖二手房的人都是想很快拿到一笔钱,所以二手房的价格会比同期的房子要稍微便宜一些。但是很多人想买二手房,却不了解二手房买卖贷款交易流程究竟是怎样的,今天就让小编用通俗易懂的语言将二手房买卖贷款交易流程对你细细道来。其实在大家的印象里,二手房买卖贷款一直是个很复杂的事情,其实并不然。二手房贷款的话,第一步你需要向银行提...

  • 女儿与癌症父亲上法庭争房产

    女儿与癌症父亲上法庭争房产

    春节将至,本是阖家团圆、欢度新春的好日子,但家住合肥市瑶海区的李大爷最近却很闹心,因出售拆迁安置房被自己女儿告上了法庭,且不说李大爷今年已经五十四岁了,去年9月还确诊为患肺癌晚期病人。为了不让亲情留遗憾,在合肥市瑶海区人民法院民二庭法官在办理该案时倾情努力,最终父女俩达成和解协议,使得这一至亲间纠纷得以妥善解决。事情经过是这样的:据了解李大爷年轻的时候没有娶妻成家,后收养为李盼盼为养女,抚养李盼盼长大成人,供李盼盼读书,为的也是日后李盼盼能够为他养老送终,原本也是父慈女孝一团和气。前几年,李大爷与一名叫霞的女子情投...

    房产纠纷案例 2019-02-19
  • 七年前“一女嫁二夫” 今朝卖房还旧债

    七年前“一女嫁二夫” 今朝卖房还旧债

    1月30日,被执行人李大壮主动来到肥东县人民法院江店人民法庭给付执行案款24万余元。至此,七年前发生的一起房屋买卖合同纠纷,终于得到了圆满解决。家住肥东县撮镇新城区的李大壮2012年因拆迁安置分得房屋四套。同年底因资金周转困难,李大壮便将其中一套房屋卖给曾志明。当曾志明将此款打入李大壮账户后,却发现该房屋已被李大壮转卖他人并装修入住。2015年底,在多次索要购房款无果后,曾志明到金寨法院江店法庭起诉李大壮要求返还购房款,法庭依法判决支持了曾志明诉讼请求。判决生效后,李大壮及其家人长期在外地务工,玩起了“人间蒸发”,...

    房产纠纷动态 2019-02-18
  • 一般情况下房产纠纷打官司要多久

    一般情况下房产纠纷打官司要多久

    房产是我们生活中价值比较好的财产,谁也不希望自己的房产出现问题,但是一旦出现房产纠纷到底如何解决,这个问题还是人们比较关心的话题的,那么房产纠纷打官司要多久呢,这就需要我们在日常生活中积累一定的法律常识,这样出现问题的时候我们才有能力解决,不会像无头苍蝇一样没有方向没有头脑。那么究竟房产纠纷打官司要多久呢,一般简单的案件的话,通常要在从立案当天算起需要三个月来审结。如果是普通程序的审理案件,从立案当天算起要在六个月之内审结,这时候如果有特殊情况需要延长时间的话,当事人必须要向上级提起申请,得到上级的允许后才能够继续...

  • 生活中房产纠纷如何解决

    生活中房产纠纷如何解决

    房产是生活中价值比较高的财产了,无论是夫妻双方闹矛盾还是房产继承或者房产拆迁等问题,都会涉及到房产纠纷如何解决。生活中的房产纠纷问题,按照它的性质可以分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷,不同的房产纠纷他的解决方式也是不同的,那生活中大部分关于房产纠纷的问题是如何解决的呢?房产纠纷如何解决首先要看当事人对房产的态度,如果是夫妻双方的话,房屋的使用买卖或者抵押,都要到相关部门走法律程序,如果没有通过法律程序进行变更或者买卖时,当事人有权向人民法院提起诉讼。还有一种情况是婚前按揭购房婚后共同还贷,房产增值部分...

  • 房产纠纷律师费是如何计算的?

    房产纠纷律师费是如何计算的?

    其实房产纠纷律师费的计算有好多种计算方式,那么我们就来说一说这几种计算方式吧。首先,房产纠纷律师费在不同地区收取的费用是不一样的,因为每一个地区物价水平不同,所以在收取费用时也是不一样的,但是各省的收费差距也会在20%左右不会差距很大,这当然是是收取费用不同的其中一个原因。其次,还要看当事人与律师协商的过程中采取什么方式,比如当事人咨询律师时是按小时进行收费的,这比较适合对法律知识的咨询,短暂的交流也能解决当事人的问题;另一个就是当事人与律师采用的方式属于合作方式,这时候就要看纠纷案件的具体情况而定了。例如在日常生...